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发布时间：2019

上半年全省房屋施工面积1.68亿平方米

山西墙体广告记者从山西省统计局获悉，今年以来，全省上下继续加强房地产调控力度，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，通过供需两端综合发力，房地产开发市场呈现出投资快速增长，房屋施工规模继续扩大，商品房库存量持续减少、投机性购房得到有效遏制等良好态势。上半年，全省房地产开发投资完成753.3亿元，其中商品住宅投资完成582.3亿元，全省房地产开发项目房屋施工面积 16883.8万平方米。

商品住宅投资占比提高

上半年，房地产开发投资中的商品住宅投资完成582.3亿元，同比增长24.0%，增幅比上年同期加快 8.9个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的73.1%提高到77.3%；办公楼投资完成21.3亿元，同比增长25.8%，增幅比上年同期加快44.4个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的2.6%提高到2.8%；商业营业用房投资完成62.5亿元，同比下降12.5%，降幅比上年同期扩大7.1个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的11.1%下降到8.3%。

全省房地产开发项目房屋施工面积16883.8万平方米，同比增长11.5%，增幅比上年同期加快9.4个百分点，其中住宅施工面积12210.8万平方米，增长11.7%，增幅比上年同期加快8.4个百分点；房屋新开工面积2237.4万平方米，同比增长8.3%，增幅比上年同期回落34.5个百分点，其中住宅新开工面积1685.6万平方米，增长7.2%，增幅比上年同期回落41.6个百分点。

商品房销售呈下降态势

上半年，全省商品房销售面积932.4万平方米，同比下降7.8%，其中商品住宅销售面积862.5万平方米，下降8.7%；商品房销售额683.0亿元，同比下降5.8%，其中住宅销售额 611.2亿元，下降8.1%。从期现房销售情况看，商品房期房销售面积752.5万平方米，下降7.5%，其中商品住宅期房销售面积 702.6万平方米，下降8.7%；商品房期房销售额602.9亿元，下降6.5%，其中商品住宅期房销售额543.7亿元，下降8.7%。从商品住宅分户型销售情况看，90平方米及以下住房销售面积90.1万平方米，下降29.9%，销售额58.9亿元，下降8.1%；90-144平方米住房销售面积610.4万平方米，下降0.2%，销售额396.6亿元，增长2.8%；144平方米以上住房销售面积162.0万平方米，下降20.9%，销售额155.7亿元，下降24.8%。

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