您当前的位置是： 首页

发布时间：2019

西安市进一步规范住房租赁企业经营行为

陕西墙体广告西安市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范我市住房租赁企业经营行为的有关通知》，为进一步整顿规范西安市住房租赁市场秩序，坚决杜绝房地产经纪机构、住房租赁企业存在违反《商品房屋租赁管理办法》、《西安市城市房屋租赁条例》、《房地产经纪管理办法》等违规经营行为，切实维护群众合法权益，促进西安市住房租赁市场健康平稳发展，西安市住房和城乡建设局结合西安市实际情况，将有关事项通知如下：

一、企业禁止行为

（一）不得在房屋租赁过程中采取威胁恐吓等暴力手段驱逐承租户，恶意克扣租金押金。

（二）不得强制诱骗租客使用“租金贷”，不得在签订租赁合同前收取定金或设置其他条件。

（三）不得采用“高收低出”等高风险经营模式抢占房源，扰乱住房租赁市场秩序。

（四）不得将违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准，违反规定擅自改变房屋使用用途的房屋出租。

（五）不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住。

（六）不得向无合法证件、来历不明的人员出租住房。

（七）未经协商一致，不得在租赁期限内单方面提高租金标准。

（八）不得发布虚假房源信息、企业资质信息、人员信息等相关信息。

（九）营业执照注册登记经营范围未包含“房屋租赁”等相关内容的，不得从事住房租赁业务。

（十）不得为不符合租赁条件的房屋提供经纪服务。

二、企业应当遵守的行为

（一）从事住房租赁活动的企业，应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或登记系统，并将相关登记信息报送公安、住建等部门备案。

文章出自：陕西亿达广告有限公司，刷墙广告,涂料广告,油漆广告,围墙广告,喷绘广告、彩绘广告 网址：http://www.guanggaow.com/